用lpr利率还是用基准利率好（基准利率和lpr哪个划算）

这个要看情况,目前来说是选择lpr利率划算点。

需要知道的是，如果选择固定利率，抵押贷款利率将保持不变。如果选择LPR利率，每年的抵押贷款利率将根据前一年12月的LPR利率报价进行调整。如果今后LPR报价下调，按LPR利率执行会比较划算。但如果今后LPR报价上调，按固定利率执行就会更划算。

关于绝大多数人来说，选LPR要更好一些，LPR久远看就是下行趋向。所以你选了LPR之后，房贷压力降低的可能性更大。

转换的计算办法：LPR+固定值。其中固定值为：（如今的房贷利率-4.8%）