维修方案由谁编制（房建需要编制哪些方案）

维修方案由专业的维修技术人员编制，他们有丰富的维修经验和技能，并根据维修对象的不同特点进行定制化的方案设计。

编制维修方案需要对维修对象进行全面的检查和诊断，掌握维修对象的状况和故障原因，然后结合维修资源和时间的限制，制定出科学、可行的维修方案，确保维修的质量和效果达到最佳水平。

编制高质量的维修方案是维修工作成功的关键之一，对于各种类型的设备和系统都具有重要的意义。

编修方案由维修施工方到现场实地查看后，根据维修项目编制维修施工方案。