一、电梯使用管理规则
1.电梯的使用者应当按照要求操作电梯，禁止在电梯内吸烟、吐痰等行为。
2.电梯内应明确标注载重、速度、楼层等信息，并提供紧急报警装置。
3.应当按照载重、速度、楼层数等要求合理配置电梯数量，并保证电梯的通畅和安全。
4.电梯的使用者应当不时检查电梯运行状态，若发现问题应及时报修。
5.禁止携带易燃易爆物品及其他危险物品进入电梯。
6.电梯内不得饮食和喧哗，严禁在电梯内游戏或进行其他娱乐活动。
二、电梯维护保养规则
1.电梯生产、安装及维护单位应当依据相关规范进行操作，并定期进行技术检测，确保电梯的正常运行。
2.电梯安装单位需要为电梯安装整体防护装置，减少意外伤害发生。
3.应定期对电梯进行维护保养，例如对制动器、限速器、压力传感器等运行关键部件进行检测和调整。
4.电梯维护保养过程中需要注意环保和安全，避免有害物质的排放，保证维修人员的安全。
5.对电梯部件的更换必须停电、立杆、挂牌，并在更换后进行检测和调试。
总之，电梯的使用与维护保养都必须符合国家法律法规和标准规范，保证人员和财产的安全。若发现电梯安全隐患或异常情况，必须立即停用，并与相关部门联系，及时进行排查和处理。
