遇到开发商 延期交房 的情况时，应该及时行使催告权：
1、购房人如欲 解除合同 ，应当先进行催告。
2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得 合同解除权 。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房；第二经过催告；第三催告后满三个月仍未交房。
需要视情况而定，但对购房人来说是非常不利的情况。
1.如果开发商延期交房半年，对购房人来说是非常不利的情况。
2.购房人在购买房屋时选择开发商主要是看中开发商的信誉和声誉，如果开发商在交房时间上没有严格执行，并且因为种种原因而推迟交房，购房人可能会对开发商失去信心，进而影响房屋的销售和整个房地产市场。
3.在某些情况下，如果购房人已经在签署购房合同时将延期交房条款放入合同中，购房人可能需要遵守新合同的条款，或者通过追加协议来解决这个问题。
但无论如何，延期交房对于客户实际使用房屋和住房的时间都会造成影响，因此开发商应该尽量避免延期交房，确保房屋的按时按质交付给购房人，维护企业信誉和遵守合规要求。
