总建筑面积怎么算：
1、计算的是建筑用地范围之内，单栋或者是多栋地面以上或者是以下面积的总和，包括实际使用面积和公摊面积。
2、如果是单层建筑物，不论高度有多高，都是按照一层来进行计算的，可以按照建筑物外墙以上的外围水平面积进行计算。
3、如果是多层，那么底层是按照建筑外墙勒脚以上外围的水平面积计算，从第2层开始就要按照外墙外围的水平面积计算了。
4、地下室的建筑面积都是按照上口外墙外围的水平面积进行计算的，其中不会包括防潮层或者是采光井等等
建筑面积计算公式：长X宽X层数。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。公摊面积=建筑面积×公摊系数。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。
套内墙体面积是指新建住宅各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。
建筑面积也是计算某些分项工程工程量的基本数据，如综合脚手架、建筑物超高施工增加费、垂直运输等工程量都是以建筑面积为基数计算的。
建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积。
