住建局属于行政单位，包括住房和建设局，全称为住房和城乡建设(规划)局，是县(区)级建筑业行政主管部门，所以住建局属于行政单位。
住建局的职责范围是：
1、贯彻执行方针政策：贯彻执行国家和地方有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规；
2、研究拟订相关政策、规划：拟定住房和城乡建设的地方性政策和实施办法，组织编制相关规划和年度计划，拟定相关规定、标准、规章制度并指导和监督实施；
3、指导城镇建设工作：负责城镇园林绿化的规划、建设、管护以及指导、协调、监督管理，参与城区排水方案的设计、实施、监督管理和验收，负责城区道路实施和排水设施维护管理，指导城市燃气、污水和生活垃圾处理等市政公用设施的建设、安全和应急管理，指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作，指导村镇建设的管理工作，指导小城镇和村庄人居环境的改善工作；
4、管理城建工作：收集利用相关信息，提供技术咨询服务，负责辖区内城镇勘察和测量工作，按规定做好大数据发展应用和政务数据资源管理相关工作，依法促进部门政务数据资源规范管理、共享和开放，负责城建档案管理工作，负责本部门、本行业领域的安全生产和消防安全工作；
5、规范管理房地产市场：承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任，制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁的规章制度并监督执行，监督住房公积金和其他住房资金的管理、使用和安全；
6、保障低收入家庭住房：负责城市低收入家庭住房政策调研、方案制定，指导监督保障性住房建设的组织实施，会同有关部门做好廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价商品住房等保障工作；
7、推进住房制度改革：提出住房和城乡建设改革的政策建议，推进住房制度改革，推进建筑节能减排和行业科技发展，组织建设工程科技项目研究开发，指导建设科技成果转化推广，推广应用新技术、新材料；
8、监督管理建筑市场：规范建筑市场各方主体行为，指导工程建设、建筑业和工程勘察设计行业的改革发展，监督建设工程定额和工程造价技术标准的执行，监督房屋和市政工程抗震设防标准的执行；
9、监管建筑工程质量安全：指导和监督检查辖区内工程质量、安全生产工作，指导编制工程质量安全事故应急救援预案，组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理；
10、依法管理审批工作：按照法律、法规授权的行政执法权限，依法开展关于城市总体规划、城镇体系规划及各类专业规划、详细规划的编制、审查、报批、检查工作；
11、综合管理教育培训工作：拟订住房和建设行业教育发展规划、人才发展规划并组织实施，负责指导建设工程类专业技术职务资格的申报工作，指导建设行业专业技术人员继续教育、职业（从业、执业）资格培训、考试和注册登记管理等工作，指导行业社团工作；
12、开展交流合作：开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作；
13、承担人民防空职责：承担辖区内国防动员委员会的有关工作；
14、其他：承办政府和上级部门交办的其他事项。
住建局全称为住房和城乡建设局，在国家层面叫住房和城乡建设部，省一级叫住房和城乡建设厅。住建局属于市、区县层级，属于政府组成部门，主要负责指导并监督辖区内住房建设、住房保障和城乡规划等
