私人可以开发楼盘。在我国,绝大多数房地产开发商都是私有的。所以不管是公有还是私有,只要取得了房地产开发的营业执照,并办理了房地产开发资质证书,就具备了实施房地产开发的基本资格。就可以按照房地产开发的流程开发建设楼盘项目。