根据我国的相关法律法规，小区红线内的办公楼产权一般属于开发商或物业公司。红线是指城市规划部门划定的城市道路、绿化带、公共设施等用地范围，小区红线内的土地使用权一般归开发商或物业公司所有。
在购房者购买房屋时，购房合同中会明确标注房屋的范围，包括建筑面积、使用面积等。购房者拥有的是房屋的所有权，而非土地使用权。也就是说，购房者只能在合同约定的范围内使用和处分房屋，而不能∗∗小区红线内的公共用地。
然而，购房者有权享有小区红线内提供的公共设施和服务的使用权，如绿化、停车、休闲娱乐等。开发商或物业公司有责任维护和管理这些公共设施，确保业主的正常生活需求得到满足。
总之，小区红线内的办公楼产权属于开发商或物业公司，购房者拥有房屋的所有权，并有权使用小区红线内的公共设施和服务。在使用过程中，各方需遵守相关法律法规，维护各自的合法权益。
小区红线内办公楼的产权归属取决于具体的法律规定和土地使用权合同。一般来说，如果办公楼是在小区红线内建设的，那么产权可能属于开发商或者业主委员会。开发商可能保留了办公楼的产权，或者将其转让给业主委员会或其他公司。另外，根据土地使用权合同的约定，办公楼的产权可能属于城市规划局或其他政府部门。因此，要准确确定办公楼产权的归属，需要查阅相关法律文件和土地使用权合同。
