价格不一样。板价指建筑物某一层的楼房单位面积价格，是按楼层计算楼面价格的基准价格。楼板价可以从其他层面基于楼层单位面积价格而推算出来。楼面价指按建筑物所有层面积计算的单位面积价格，由楼层单位面积价格汇总而成。楼面价是根据楼层单位面积价格推算出来的总价格，而楼板价则只是楼层单位面积的价格，不包括其他层的价格。
楼面价指建筑物的总建筑面积所对应的售价，包括内外墙面、地面和顶面等。
而楼板价指建筑物的实际使用面积所对应的售价，不包括墙面和其他公共配套设施等。
因此，楼面价通常比楼板价更高，因为楼面面积包含了使用面积以外的部分，而楼板价则更加接近实际居住面积所需支付的价格。
购买房产时，购买方需要注意楼面价和楼板价的区别，根据自身需求选择合适的房源，以避免不必要的经济负担。
