有40年产权的房子吗（四十年产权的房子可买吗）

有。
1. 按照我国法律规定，目前将商品房作为商品销售的方式，标准的产权期限通常为70年，也有一些地方会推出期限较短的房子，如40年产权房等，因此存在40年产权的房子。
2.此外，需要注意的是，房屋的产权年限在购买时应注意核实，不同的购房方式以及区域、开发商等因素也会影响产权期限的长短，不能一概而论。

在中国大陆，房产的产权期限通常为70年，因此一般来说是没有40年产权的房子的。不过在香港，有些房产的产权期限可能只有40年，这是因为香港的土地所有权归政府所有，而房产的产权期限是由政府授予的。