办理营业执照需要提供租赁协议作为经营场所证明。以下是一个基本的租赁协议范本，你可以根据实际情况进行修改和补充：
租赁协议
甲方（出租方）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于（详细地址）的房屋/商铺/办公室等（以下统称为“租赁物”）出租给乙方作为经营场所。
1.2 乙方承诺在租赁物内从事合法经营活动，并遵守相关法律法规。
租赁期限
2.1 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）年/月/日。
2.2 如需续租，乙方应提前（提前通知期限）提出书面申请并经甲方同意。
租金与支付方式
3.1 租金为每（时间单位，如月/季/年）支付（金额），共计（总金额）。
3.2 乙方应在每个（支付周期）的（支付日）前支付租金。
3.3 租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。
押金
4.1 乙方应在签署本协议时向甲方支付押金，金额为（金额）。
4.2 如无损坏或违约行为，租赁期满后甲方应返还押金给乙方。
使用和维护
5.1 乙方有权使用租赁物作为经营场所，并承担相应的维护责任。
5.2 乙方须对租赁物进行合理使用和保养，确保不损坏租赁物。
其他条款
6.1 任何一方未能履行本协议项下的义务，应向对方支付违约金。
6.2 本协议任何一方如需变更或解除协议，应提前（提前通知期限）书面通知对方。
6.3 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
请注意，以上只是一个基本的租赁协议范本，具体内容需要根据实际情况和当地法律法规进行适当修改和补充。最好在起草和签署协议前咨询专业律师以确保合法性和有效性。
