1. 净地出让是指通过城中村改造将原有的城中村地块清除，并以一种清晰的方式重新进行土地利用和开发。
因此，城中村改造在净地出让方面是可以实现的。
2. 城中村改造实现净地出让的主要原因是城中村地块的整体性低，存在混杂建设、违法建设、非法占地等问题。
通过改造，可以清除这些违法违规的建设，并合理规划土地利用。
3. 城中村改造在净地出让方面的具体做法包括：清理违法违规建筑，拆迁搬迁居民，规划合理的社区或商业用地，以及引入投资方重新开发土地。
4. 这样做的好处是解决城中村地区的混乱和低效问题，提升土地利用效率，改善社区环境和居住条件。
综上所述，城中村改造通过清除违法违规建筑、拆迁搬迁居民、重新规划土地利用等方式，可以实现净地出让，进而改善城中村地区的居住环境和社区功能。
