涂层防水是最有效的方法。因为涂层防水可以形成一个坚固的膜层,有效地阻止水分渗透。同时,涂层防水具有耐候性好,使用寿命长的特点,能够保持较长时间的防水效果。另外,在涂层防水前,还需要检查并修补墙体缝隙、接缝等漏水部位,以达到最好的防漏效果。