证缴分离办理是什么意思（证缴分离办理的利弊）

1、证缴分离办理就是将购房者申请办理不动产权证缴税环节与售房方缴纳转让税费环节分离，购房者可凭相关资料，自行缴纳应缴税费后即可办理不动产权证，而不受卖方是否缴税的影响。

2、这项改革化解了问题楼盘小区不动产登记历史遗留问题，让产权人能够顺利拿到不动产证，维护自己的切身利益。