二手老房子有房产证过不了户（老房子什么也没有了怎么办房产证）

有房产证的房子，但不能过户，很有可能是因为你的房子属于以下这几类：

1、被法院或执法部门查封的房产。

2、有抵押登记的房产。

3、房产证未满五年的经济适用房。

4、部分安置房。有些安置房是要几年后才能上市交易的。

5、未成年人名下的房子。需要取得监护人的同意。

6、待拆迁的房子。如果房子被划入了拆迁范围，那么这些房子的产权就会被冻结。

二手房交易，过户是很重要的一步，因为只有当房子过完户后，这所房子才真正的属于购房者。所以购房时一定要问清楚。