18层楼哪几层房价最高（18层楼为什么9-12层价格最贵）

11、12、13层最贵。

楼层高不一定采光就好，因为周边楼层高度、楼间距、户型分布都会影响采光的;所以在购房时，不仅要关注楼层，还要关注周边的楼层高度和楼间距等。最佳楼层就是12楼，黄金分割比率。视野，空气，高度都很好。

18层是顶层，9-11层因为处在中间，不高也不低，着实是个好楼层，房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好。

对于18层的楼房来说，一般是11-16层会是整栋楼最贵的楼层，主要是因为这些楼层位置适中，因此会比较好卖。