1、首先要熟悉房源，熟悉业主情况，知道业主的心理价位
2、了解商圈及周边商圈的房源及成交价格
3、通过网络、电话、社区、门店等渠道找客户或者等客户，具体做法是在客户常用的网站上有一个自己的展位方便客户联系到你；给有意向或者曾经有意向的客户打电话挖掘需求并推荐房源；让社区内让你销售的身份很显眼并让居民认识你，以便在他们有需求的时候能联系到你；在门店接待有意向的客户；给在售房源的业主打电话问是否有购房意向…… 方法有很多，短时间可能没有明显效果，但坚持就是胜利，总之就是要勤奋，多向做得好的同事学习。
