房源核验码在房产证哪里（房产查询和房产核验有什么区别）

1、如果房屋所有权人自行出售存量房，那么持房屋所有权证原件和身份证明原件到房管局服务窗口办理房源核验码查询。

2、如果房屋所有权人委托房地产经纪机构、代理出售存量房的，房屋所有权人应签署《存量房核验(公示)委托书》，受托房地产经纪机构网上申请核验查询。

3、服务窗口受理房源核验申请后，交易平台自动生成房源核验编号和密码，申请人和房地产经纪机构可凭房源核验编号和密码查询核验结果。购买人可通过房屋所有权人或经纪机构进行查询。