广州共有产权的房子不值得买，因为共有产权的房子房产证一栋只有一个，买了之后卖出很难，而且收益不高
首先说下什么是共有产权房？
简单说就是，一套共有产权房，你跟政府共有产权，你可以只买这套房的55%产权，只花一半的钱，就能买来居住。比如一套市场价200万的房子，你只要花100万左右就能拥有。
如果自身条件不错的情况下是不建议买，为什么？
除了前面提到的收益低、难转手的问题，装修和位置、配套，继承等都是共有产权房的弊端。
根据相关要求，共有产权房是全装修成品交房。但要注意的是，这里说的是全装修，没有说精装修，共有产权房项目的开发商们，由于种种原因，在这方面用心较少，很少有项目可以打造自身的定位和特色。
