目前万科的第一大股东是深圳地铁，持股比例为29.38%，而且表示不排除进一步增持万科股份的可能；第二大股东前海人寿持股25.4%，但已转型为财务投资者，在董事会内没有代表；持股7.12%的万科管理层和持股6.18%的安邦人寿与深圳地铁基本保持配合与合作关系；其他小股东无关大局。所以深圳地铁已经是万科的控股股东了。而深圳地铁本身是深圳市属地方国有企业的性质，这么推下来深圳市属国有资本对万科有控股权，万科可以视作深圳地方国有企业。今年3月，深圳市国资委召集市属国企负责人开会，万科派人与会，可以作为佐证。
