套内面积100平，公摊28平，总128平 。求公摊百分比？计算方式公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例 。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数 。
建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积
公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积 。然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积 。即：每一户分摊的公用建筑面积＝公摊系数＊套内建筑面积.
公摊系数=28/100=28%
