交房后未装修保温层裂开应该找谁负责（墙体保温层漏水怎么跟物业协商）

新房交房后还在质保期，收房的时候发现的问题可以及时反馈给开发商，这是房屋质量问题，需由开发商负责。

如果业主装修了，这发现的保温层问题就说不清谁弄坏的了，也可能是业主在装修的时候弄坏的。

因此具体问题具体分析，不能一概而论。

交房后未装修与装修保温层开裂没有多大关系，主要看交了有多长时间，保温质保两年，责保期未过有开发商负责修，过保自己修