这要看是不是属于小区物业代收代管的,如果是代收代管,一般情况是由物业管理和收取费用。
如果是国电直管电力,自来水公司直管供水的话,缴费和管理就不需要物业了。
现在大多数小区的底商都是由物业代收代管水电的。