目前,中南并未发生任何实质性违约,但根据上海票据交易所近日公布的截至2022年3月31日的商票持续逾期名单显示,中南旗下公司商票逾期严重。
虽然中南方面对此回应,并不存在持续性的兑付逾期,只是兑付时间延迟,但仍让外界担忧,中南是否也存在爆雷的风险?
从最新公布的财报上看,中南的流动性压力并不小。
虽然经过积极的降负债,中南建设的有息负债降到了623亿元,较2020年底大幅减少了176亿元,但从三道红线来看,中南建设仅净负债率93.16%达标,扣除预收账款后的负债率80.52%、现金短债比0.60,均是严重踩线。
尤其是现金短债比指标,中南一年内要还的短期负债高达年242个亿,但公司扣除受限制现金后的在手现金只有145个亿,缺口接近100亿,也是让人心惊!
好消息是,这242亿的短期负债中,公开市场的债务只有17个亿;有 115亿是非银行机构的借款,到期后可以申请开发贷替换;还有110亿的银行借款,则要依靠央行最新提出的,不允许对房地产盲目地抽贷停贷压贷的政策要求。