回迁房，顾名思义就是政府或者开发商征用我们的土地之后给我们做出安置赔偿而建造的房屋。相对于环境十分恶劣的安置房来说，回迁房跟商品房的差别并不大，也是可以直接进入市场的。那么，为何宁愿买二手房也不要回迁房？3大硬伤忍不了，过来人都后悔!
硬伤一：质量差，环境乱。其实回迁房大家都知道是怎么回事，就是开发商在征收土地时候承诺赔偿给拆迁户的房屋，这种房子一般来讲不需要拆迁户花钱购买，所以质量和正规商品房比较就差了一些，尤其是在建造过程中不会像商品房环环把关。而且一般开发商为了节约成本都会选择一些比较偏僻荒凉的地方建房。所以说回迁房的环境相比较商品房也会差很多，物业绿化条件，物业水平也都没有严格的要求。
硬伤二：房产证难拿，没有安全感。一般买商品房，在与开发商签订了购房合同，缴纳相关税费后，办理房产证是相对容易的，拿证也比较快。而作为拆迁补偿的回迁房则不然，毕竟开发商要一次性将所有回迁房的房产证落到实处是有难度的。据悉 ，大部分回迁房的拿证周期都比较长，有的甚至要三、五年才能拿到房产证。房产证的重要性自是不必多说，过来人表示买了房迟迟拿不到房产证心里终究不踏实。
硬伤三：升值空间小。不论是刚需族还是炒房客都希望自己买的房子能有一定的升值空间，给自己带来一定的收益。但回迁房的升值空间却极小，一般与拆迁协议中的规定相差不会太大。如果购房者对房子的升值空间有一定要求，过来人建议别贪小便宜。内行人表示，如果购房者处于无奈要购买回迁房，一定要先保障好自身的利益。
二手房是旧房，回迁房是原址新盖的房
