物业最怕业主。物业最怕三种类型的业主，一是记性差的业主，特别是那些煲汤忘记关火出现火灾的；
二是野蛮不交物业费的业主，这些业主不仅不按时交物业费，即便是物业屡次催交也被拒绝；
三是爱挑事的业主，一旦小区物业出现管理不慎或新规定时，就会挑起事端，纠集众多业主来反抗。
可以明确的说，物业最怕的是小区业主，因为物业公司是为小区业主提供服务无论是卫生，保安以及日常管理，都是围绕小区业主展开的，并且按照相关规定收取小区的物业费，现在你所说的对他们收取你的电费的同时又收了公摊面积的电费，这样是否合理正常情况下，小区公共区域，比如说楼道业主活动中心这些地方的电费确实是由全体业主平均分摊的，所以这样收费是属于合理的
