一、小区公共设施的维护与管理，比如小区里的喷水池啊健身器材啊。
二、小区房屋的维修管理，如果业主的住宅哪里有破损，物业得负担起维修的责任。
三、小区卫生环境管理，小区内卫生环境问题物业得负责打扫和解决。
四、小区特殊时期有关生活各项缴费的代收取，比如水费、电费、煤气费等。
五、小区治安环境的管理，保障小区业主的人身及财产安全。
六、车辆停车位的管理，不能出现乱停乱放现象。
七、小区内环境绿化管理，比如树木的栽培和修剪等。
八、小区内违章建筑管理，如果哪家业主违章修建了什么建筑，物业得出面干涉。
九、解决业主之间矛盾的管理，业主之间因为住宅问题产生的矛盾，物业得出面干涉管理。
十、小区内公共设施安全的管理，比如消防、行车道、用电等的日常管理。
