开发商的物业多久可以换（开发商自己的物业几年后可以换）

合同到期即可换。一个小区的物业，刚进入小区时，必定与小区的业主委员会签订了物业管理合同，合同期限有一至五年，合同未到期要换物业，不是物业的原因则赔偿损失。

物业服务合同期限为二年至五年。

 前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定,最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。 物业服务合同期限届满时,业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的,原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。