不能拿到不动产证。
因为按揭款未还完，银行还持有产权证，产权证和不动产证是不同的概念，只有按揭款全部还清后，申请过户并经过土地部门审批，才可以领取不动产证。
按揭是一种常见的购房方式，但需要注意按揭利率、还款方式、还款期限等相关事项。
同时，在购房过程中要详细了解房屋的产权和相关手续，避免出现不必要的麻烦。
不能拿到不动产证。
因为按揭款没还完，银行仍然持有房屋所有权，只有在按揭款全部还清后，购房者才能获得不动产证。
此外，办理不动产证需要提交完整的各类证件材料，而银行持有房屋所有权期间，购房者并不能提供所需的完整证件材料。
所以，在按揭款没还完的情况下，购房者是无法获得不动产证的。
购房者可以在按揭款还清后向银行申请办理抵押注销手续，办理完成后，购房者就可以获得房屋权属证明文件，并且可以办理不动产证。
购房者在按揭款还清之前，可以向银行申请发放抵押注销证明，证明购房者已经按规定还清了按揭贷款，这个证明可以作为其他证明或手续提交的一个凭证，以解决一些相关问题。
