公馆是指具备封闭式管理和高档物业服务的高档住宅区，其房子的面积和格局一般要较大，建筑风格多样，但常见的是欧式建筑风格。
此外，公馆还有专业的物业管理人员和物业服务，如保安、保洁、园艺、配套健身设施等，这些服务都会使住户的生活更加便利和舒适。公馆的景观、绿化和周边环境也会更加优美，是一种高品质、尊贵的住宅形式。因此，公馆一般指高档的豪华住宅。
就是比较高档的商品房。
只不过是开发商给小区取的名字而已，他们的产权性质是相同的，公馆有很多意义，古时候公家所建的馆舍，大馆和富家的住所，称之为公馆，而现代所谓的公馆，没有什么很大的意义，一般比较高级的住宅，都称之为公馆。
