1.存量房和增量房。存量房俗称二手房，一般指居住使用过的住宅。从开发企业购买的新建商品住宅，即使没有居住，再转售的也视为二手房。存量房中，5年以内的称为次新房；超过10年的称为旧房；超过30年的称为老旧住宅。增量房又称为新房，俗称一手房，是指新建成的住宅。
2.现房和期房。这个很好理解，现房就是指已经建成的住宅，期房是指目前尚未建成而在将来建成交付的住宅。存量房都是现房，增量房既有现房，也有期房。
3.毛坯房、简装房和精装房。毛坯房简装房精装房这个是按照房屋装修情况而划分的。毛坯房室内没有装饰装修，简装房室内有简单的装饰装修，精装房室内有精致的装饰装修。
