卖房子的人没了儿女在还见效吗（60岁卖房需要子女陪同吗）

如果是在这个卖家逝世之前就已经签好了买卖合同，那么根据买卖合同的法律效应来讲是有效的。那么如果在卖房子这个人逝世之前并没有签订任何的法律法规的合同，那么是没有效的，他的儿女是拥有继承权，如果你想要买这套房子，你需要在他的孩子继承这套房子之后，跟他的两个子女共同商谈，他们两个人共同签下卖房协议之后，房子才能归属于你。