地产有利也有弊。
1.利：地产行业是拉动经济发展的重要支柱，它能促进建筑工业的发展以及相关产业的持续发展，同时也能增加就业机会，增加固定资产投资，推动经济的增长。
2.弊：地产泡沫化的风险较大，为了追求更高的投资回报率，投资者往往会使房价飙升，这导致很多人无法承担房价高昂的负担，同时不利于社会公平和经济的可持续发展。
此外，地产开发也会导致土地资源浪费，城市环境污染等问题。
关于这个问题，地产的利：
1. 投资回报高：房地产是传统的高回报投资领域之一，房产的价值增长在未来一段时间内仍将持续，从长期来看，房地产投资仍是不错的选择。
2. 政府支持：房地产业是国民经济的重要支柱产业，政府会出台政策支持房地产业的发展，包括建设保障性住房、调控房价等。
3. 稳定收益：房地产投资可以获得稳定的租金收益，尤其是商业地产的租金回报高。
4. 资产保值：房地产是实物资产，具有保值功能，不会像其他金融资产一样受到通货膨胀等因素的影响。
地产的弊：
1. 高风险：房地产市场波动较大，市场风险较高，出现意外情况会导致资产损失。
2. 依赖政策：房地产市场的发展受政策的影响较大，政策变动可能会影响市场的稳定性。
3. 需要大量资金：购买房地产需要大量的资金，对于一般投资者而言，需要承担较高的风险。
4. 涉及伦理问题：房地产市场存在一些伦理问题，例如虚假宣传、房地产开发商的不良行为等，这些问题可能会影响市场的健康发展。
