近日，柳州市柳江区新兴工业园方塘福地小区4栋2楼业主韦先生向今报热线反映称，他购买的新房去年交房入住，才入住半年，地板就出现一条约6毫米宽的裂缝。对此，房开商技术人员回应称，该裂缝是两栋建筑间的伸缩缝和沉降缝处的裂缝，相关指标符合国家规范，未对主体结构造成影响。
业主：地板出现6毫米宽的裂缝
5月23日，记者来到方塘福地小区韦先生家中看到，韦家客厅与阳台的地板交接处确实出现一条长约2米、宽约6毫米的裂缝，裂缝处地板也出现轻微的凹凸不平。此外，阳台附近的墙体也出现了一些细小裂缝。
韦先生向记者介绍说，去年房子交付后他就进行了装修，并于去年10月入住。不过入住后不久，就发现阳台与客厅的交接处地板出现了细微裂缝，而后裂缝越来越大，最近该裂缝更是达到了6毫米宽，而且地板还出现轻微的凹凸不平，附近墙体也出现细微裂缝。
“我们现在都担心这裂缝会越来越大，带来安全隐患。”韦先生介绍说，房间地板上的裂缝，位于他家阳台与相邻楼栋之间的伸缩缝处。
记者注意到，韦家的阳台连接着相邻一栋一层门面建筑的天面。韦称该天面经过房开商允许，已成为他家的露台。
韦还称，由于担心出现质量问题，他在今年1月份就将裂缝情况向房开商作了反映，希望对方能彻底整改，消除安全隐患。但房开商给出的方案无法令他满意。
房开商：裂缝不影响房屋主体安全
就韦先生的遭遇，记者随后来到该小区物业了解情况。物业工作人员帮记者联系上了房开商一位技术人员。据其介绍，韦先生家出现的裂缝是伸缩缝和沉降缝处的裂缝，伸缩缝和沉降缝是为了预防两栋楼体不均匀沉降和拉裂而设计的，该裂缝相关指标符合国家规范，不会对楼栋主体结构安全造成影响。房开商已向业主提出解决方案，但业主并不接受。
据介绍，裂缝出现在韦家客厅与阳台的交接处，地面瓷砖有东西走向裂缝，裂缝位于建筑伸缩处。伸缩处阳台的钢筋砼装饰柱靠近顶部有一道水平裂缝，装饰柱旁住户自己装了一扇门，通往一层商铺屋顶。
记者通过房开商提供的技术手册了解到，该小区楼栋建筑工程为砖混结构，主楼二楼至五楼为住宅，一楼为商铺。出现裂缝的阳台为二层，位于伸缩缝另一侧一层商铺的屋顶处，与主楼结构有伸缩缝断开，装修面层裂缝走向及位置与伸缩缝吻合，属于楼面装修面层裂缝。三层以上阳台为主体伸出悬挑梁承重，均未发现有类似裂缝出现。钢筋砼装饰柱为L形截面，是现浇筑非承重构件，其重筋铆固在门面屋顶梁内，装饰柱中部及下部均未发现有裂缝出现，且靠近顶部那道水平裂缝未贯穿整个构件。其他各层阳台装饰柱均未发现有类似裂缝出现。
据房开商技术人员介绍，经现场观察，所有各层墙体等承重构件均未发现裂缝，一楼地面及其他各层楼面也未发现裂缝，墙体未发生倾斜。综合以上调查可以得出结论，伸缩缝处出现的裂缝未对主体结构的安全性造成影响。
结果：业主不同意房开商解决方案
据房开商工作人员介绍，根据国家相关规范，处理伸缩缝处的裂缝，一般都是用T字形不锈钢进行遮挡和覆盖，但住户不同意此方案，要求拆除相关建筑重新浇筑阳台。双方对此难以达成统一。
韦称，他认为房开商技术人员提出的处理方案治标不治本，不能彻底解决问题。目前，韦准备向柳江区住建局反映相关问题，寻求更好解决问题的方法。
编辑丨陈程
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