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正常使用地板开裂谁维修(新装地板三个月后开裂)

正常使用地板开裂谁维修(新装地板三个月后开裂)

更新时间:2022-01-28 22:29:58

长春市民陈先生在二道区青阳华府小区购买了一套住房,原本新房交付是高兴事,可在办理入住验收房屋的过程中他发现房屋问题有点多,且迟迟未得到解决。2022年1月9日,陈先生向华商报-二三里资讯求助并介绍了具体情况。

业主:新房地面开裂 地产称保证不了维修效果

“我是2021年7月份买的房子,12月28日交的房。交房当天是万科物业工作人员带我们办的入住手续,先让签了很多单子之后才领着验房,结果我发现三个窗户漏风,还有一个门不好用,防盗门有划痕,最严重的是安地热导致的地面开裂,还有空鼓翻砂的现象,这点我比较担心。“陈先生说,在发现问题后物业人员称已记录,会联系开发商维修,随后他着重询问了地面的处理方式,但在这一部分形成了分歧。

陈先生告诉华商报-二三里资讯,他希望地热可以重新铺设,但开发商朗惠地产的工作人员回复他只能局部维修,而且也保证不了维修的效果,这让他无法接受。”谁买房子都关注房屋安全和质量,现在无论重新铺或维修我都能接受,保证不出问题就行,这要求也不过分啊,怎么这么难?”

全屋多区域地面出现开裂现象 图片由当事人提供

郎惠地产:不接受采访

据了解,青阳华府小区位于长春市二道区世纪大街与东新路交会,开发商为长春市朗惠房地产开发有限责任公司,由长春市万科物业管理有限公司提供物业服务,陈先生购买的房屋88平米,是该楼盘的主力户型。

2022年1月9日,对于陈先生反映的问题,华商报-二三里资讯联系了朗惠地产的温经理,温经理在介绍了部分情况后又表示不接受采访,无法给出回复。

律师:房屋质量出现问题 业主有权要求修复

针对此事,吉林省济川律师事务所张纪兴律师表示,开发商应保证房屋质量,在房屋出现问题时,业主有权要求修复。

张律师说:“建议双方友好协商,找到都满意的解决方式,若协商不成业主可以根据期望达到的维修效果自行维修,同时保存好相关证据,产生的维修费用由地产承担,如地产拒绝承担,可以通过诉讼解决。“

(华商报记者 刘媛媛 编辑 王祥)

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