坚持以城聚产、以产兴城、产城融合，是贵州新型城镇化的基本要求，也是清镇市物流新城正在实践的一条高质量发展之路。
清镇市物流新城，地处贵阳贵安一体化发展核心区，规划面积31.64平方公里，经过9年的开发建设，从一片人烟稀少的荒郊野岭变身欣欣向荣的产业新城，形成以贵黄、沪昆、宾阳、贵红为“四横”，以百马、金马、兴安、S102为“四纵”的主干路网，打造出现代物流、汽车贸易、工程机械贸易、智能家居、食品副食品贸易、生态文化旅游等产业集群，2020年产值超200亿元，连续四年被评为“全国优秀物流园区”。如今，清镇市物流新城建设服务中心正紧紧围绕“一百两千三区”发展目标，努力打造以商贸物流业为主导产业的千亿级现代服务业集群，助推贵阳贵安高水平对外开放和经济高质量发展，为“强省会”行动作贡献。
建国家级物流枢纽 进一步扩大对外开放
去年以来，受新冠肺炎疫情的影响，不少企业受到冲击，贵州顶瓜瓜物流有限公司却顶住经济下行压力，在清镇市物流新城建设服务中心的指导和帮助下，借助越来越便捷的交通环境，加强成本控制、积极拓展业务，今年营业额已达4000多万元。
“疫情出现以来，物流市场业务量骤减，一些小型企业倒闭，能够坚持下来并且保持良好发展态势的都是有稳定管理团体和长期合作客户支撑的企业。我们公司专注于煤炭、砂石、钢材、化工企业及水泥厂等企业的生产原料运输，凭借多年的耕耘在行业内有着深厚积淀，虽总体市场规模有所萎缩，利润率降低，但国家出台了多项扶持政策，再有各级部门的关心和帮扶，我们有信心渡过暂时的难关。”贵州顶瓜瓜物流有限公司总经理奚林说。
贵州顶瓜瓜物流有限公司位于清镇市物流新城马上到公路港。马上到公路港占地532.3亩，总投资5.5亿元，于2014年建成运营，为入驻企业提供运营、政务、社会中介等一站式服务，集聚了数百家物流企业。公路港以车为核心，已衍生出二手货车交易、汽配、维修、保养、车检等一条完整的产业链，在保持现有物流运输的基础上全方位做好“一站式”物流服务。
为加快布局现代物流产业，清镇市物流新城还在建设普洛斯铁路港、现代化冷链物流配送中心、清镇市陆海国际物流港等。其中，普洛斯铁路港规划用地390亩，总建筑面积13.5万平方米，总投资4.6亿元，项目一期3.5万平方米仓储已建成运营，京东、安得等知名物流企业已入驻，项目二期正在快速推进中；现代化冷链物流配送中心占地面积约100亩，总投资4.3亿元，建成后将具备常温仓储配送、低温仓储配送、加工中心（中央厨房系统）、运输与中央调度四大核心功能；清镇市陆海国际物流港规划面积约2369亩，建成后将成为贵阳市现代物流“三足鼎立”重要支撑，承载年货运量约500万吨，辐射贵阳贵安，是贵阳市进出口货物的重要节点，通过贵阳改貌国际物流港，北连中欧班列北部通道，南接陆海新通道，成为贵阳贵安加速对外开放、促进物流产业经济腾飞的重要依托。
清镇市物流新城建设服务中心主任兰大贵介绍，为充分发挥“全国优秀物流园区”辐射带动作用，清镇市物流新城将依托公路、铁路、货运场站及仓储优势，大力引进商贸物流企业，整合优势物流资源，建设铁路专线作业区、大型专业市场，实现铁路、货场、仓储无缝连接，强化产业聚集能力和产业链拓展，高品质建设贵阳西部现代化枢纽经济区，打造立足贵阳贵安、面向全省、服务全国、辐射东盟的商贸服务型国家物流枢纽。
助力企业健康成长 汽贸产业呈现稳中向好
今年以来，受一些客观因素影响，汽车销售市场大幅下滑，汽车到货周期普遍有所延长，贵州建邦常发汽车贸易有限公司采取了多种举措保障销售，保住了其在贵阳同品牌内市场占有率达到40%的业绩。
贵州建邦常发汽车贸易有限公司是浙江吉利汽车销售有限公司在贵州的一级经销商，拥有2200多平方米的展厅，是吉利汽车品牌在西南最大的展厅，主要辐射贵阳及周边地区，资产总值超过3.2亿元，员工总数超过200人，连续9年获评浙江吉利汽车“五星销售商”。
“我们的成绩离不开清镇市的大力支持，特别是在入驻初期，清镇市给我们免除了一定的场地租金和物业费，让我们顺利加快了发展壮大的步伐，成为贵阳地区实力较强的吉利汽车经销商，销售业绩连年飘红。”贵州建邦常发汽车贸易有限公司总经理程龙说。
贵州建邦常发汽车贸易有限公司所在的清镇市物流新城济辉汽车城，该汽车城项目总投资3.4亿元，占地500亩，是以汽车制造厂家为后盾，以贵阳商用车联盟商会为平台，以贵州济辉汽车城有限公司为渠道，集合各大汽车公司旗下众多品牌经销商，在清镇市倾力打造的汽车、汽配、物流及汽车改装配套生产基地。
紧邻济辉汽车城的，是物流新城的另一个大型汽车城——红枫顺达汽车城，该汽车城内有10余家品牌汽车销售店，以及汽车仓储物流综合市场、二手车置换市场、物流停车场、综合仓储服务市场、行政办公区等，是一个集汽车销售、汽车维修、汽车配件、汽车美容等多功能于一体的专业的、大型的、正规的汽车仓储物流中心。
红枫顺达汽车城、济辉汽车城凭借得天独厚的区位优势，吸引了奥迪、凯迪拉克等60多个品牌，入驻汽车经销商300余家，市场可指向贵阳贵安以及平坝、黔西等地，近年来的销售表现稳中向好，年度汽车及汽车配件销售额稳定在60亿元以上，占据了贵阳西部的汽贸高地。
抱团取暖共谋发展 做强工程机械贸易市场
位于清镇市物流新城的贵州开源众成置业有限公司，是贵州省工程机械行业的引领者之一。该公司是最早一批入驻清镇市物流新城的工程机械贸易企业，主营挖机等各类工程机械的整机及零配件销售、维修、仓储等。
“八年前，我们顺应清镇市建设大型工程机械市场的发展方向，从各地搬迁至此，成为全省规模最大、影响力最大的工程机械贸易市场，为贵阳贵安的开发建设提供了有效服务。今后，‘强省会’行动将为我们带来更广阔的市场，我们有信心在这里很好地发展下去。”贵州开源众成置业有限公司总经理何帆说。
为了抱团取暖，加强政企以及企业与企业之间的联络，贵州开源众成置业有限公司还发起成立了贵州省工程机械流通行业协会，共同规范市场行为，让物流新城的工程机械贸易企业实现资源共享，推动协同创新，促进行业发展。
清镇市物流新城工程机械贸易市场占地约420亩，发展至今，已入驻以小松、中联重科、斗山、约翰迪尔、现代、厦工等12家品牌4S店，商户近60家，占全省比重达80%。正在建设徐工机械商贸产业园及开源工程机械配件市场两个项目，其中在建的开源工程机械配件市场即将建成投运。
顺应市场发展规律 占据中高端家居消费高地
近年来，随着经济的发展和生活水平的不断提升，人民群众对家居产品的要求越来越高，不少家庭在装修时选择智能马桶，这无疑为各大卫浴品牌提供了新的市场发展机遇，星艺佳清镇商场内的恒洁卫浴商铺负责人就看中并抓住了这个机遇。
“我从事卫浴行业已经多年，以前很多人不喜欢马桶更不要说智能马桶，但随着人们生活质量的不断提高，智能马桶被更多的人接纳和选购。”星艺佳清镇商场内的恒洁卫浴负责人祁廷波说，为此，他今年5月在清镇市布局卫浴店，几个月下来已经卖出了125万元的卫浴产品，销售业绩远超预期。
在星艺佳清镇商场内，恒洁、箭牌、惠达、九牧、心海伽蓝等一众卫浴知名品牌纷纷入驻，销售业绩持续向好，而这只是该智能家居商场发展的一个缩影。星艺佳清镇商场，位于清镇市物流新城，紧邻贵阳华丰国际食品城，于2019年12月建成开业，建筑面积9万平方米，包括5万平方米家居馆和4万平方米商业配套，家居市场已入驻74个品牌，包含国内一线品牌30个、国外品牌10个。
星艺佳清镇商场的一街之隔，是清镇市物流新城正在打造的时代广场商业综合体，建筑面积达17万平方米，包括5万平方米家居馆和12万平方米商业配套，当前正在加快建设，项目投运后将有效辐射贵州西部地区，成为贵阳贵安中高端家居消费新高地。
筑巢引凤强产业 助食品产业提质扩张
联系供货商、协调仓库管理和上下货、核对账单……对于清镇市富兴食品商铺的负责人罗福勤来说，每天都要上紧发条，才能有条不紊地带好40多人的队伍，保证货物及时安全地到达客户的手中，让商铺高效运转。
“作为食品行业的一级经销商，我们要面对厂家和二级经销商，为省内的400多家客户持续提供稳定货品。”罗福勤说，几年前从贵阳跟随市场搬迁至清镇后，“富兴食品”拥有2000多平方米的仓库，今年销售额已经突破4000万元，虽然销售的是利润率较低的零食，但薄利多销，一年算下来也有100多万元的净利润。
富兴食品商铺所在的清镇市物流新城贵阳华丰国际食品城，该食品城是周边商贩和群众熟知的商品批发市场，从贵阳市中曹司搬迁而来，由贵阳清镇华丰市场置业有限公司投资建设，于2017年4月建成开业。食品城总占地面积26万平方米，总建筑面积33万平方米，仓储物流区面积5万平方米，是一个以食品、副食品、粮油、日化等生活性服务业快销品为主的批发交易专业市场，配套仓储物流等功能，入驻500多家经营户，含1400多间商铺。
2020年6月，贵阳华丰食品有限公司所属的云南华丰集团股份有限公司抢抓RCEP东盟对外开放平台机遇，在清镇市着手建设“贵州华丰东盟产品交易中心”“贵州·华丰黔门茶肆大观园”等项目，建设以东盟特色产品、茶、中药材、辣椒为主的专业市场，推动茶叶、中药材、辣椒产业的转型升级。“食品城搬迁至清镇后，因为规模的扩大以及更为便捷的交通环境，市场表现节节攀升，按照当前的销售趋势，今年的销售额可达70亿元。”云南华丰集团子公司、食品城的管理运营企业贵阳华丰食品有限责任公司相关负责人说。
年交易额70亿元的贵阳华丰国际食品城，正加速清镇市食品副食品产业的提质和扩张，进一步丰富清镇市的市场供给和消费业态，更好满足群众多层次、多样化消费需求。同时，依托华丰国际食品城，清镇市物流新城正在建设元宝枫创新产业园，待项目建成投产后，将与华丰国际食品城形成“前店后厂”的产业链运作模式。
聚焦宜居宜业宜游 生态文化旅游锦上添花
产城融合，产业的集聚发展，还需要一片更加宜居宜业宜游的生活生产环境，才能更加有效地吸引人才和留住人才。清镇市物流新城为此规划了4279.24亩土地，用来打造生态文化旅游产业。
“我们扩建了东山巢凤寺，新建了红枫生态体育公园、清镇国家生态体育公园及围绕茶马文化打造的茶马古镇。”兰大贵说，清镇计划利用所在地区得天独厚的区位优势，打造贵阳“西线旅游第一站”。
其中，东山巢凤佛文化生态园项目以巢凤寺为建筑核心，规划用地约780亩，建筑面积9.45万平方米，由贵州巢凤文化发展有限公司投资建设，预计总投资约4.45亿元，拟建巢凤禅院、菩提路文化街、琉璃世界、塔院及生态山体公园；红枫生态体育公园项目规划面积630.69亩，主要建设入口集散休闲广场、管理服务中心、郊野植物园、生态停车场等设施，现已建成开园；茶马文化公园项目规划面积20.1公顷，投资1.9亿元，规划建设人工湖、花海、风雨廊桥、古驿道修缮和18个公园景点。截至目前，已完成人工湖、花海及风雨廊桥建设，古驿道施工、监理已进场，正在进行前期清理工作，即将动工。
“有了生态文化旅游产业的加持，以及我们正在或即将打造的农产品贸易、新型装备制造等产业的助力下，我们将加快推动‘一圈两场三改’建设，全力打造茶马、巢凤、水晶、百马等‘15分钟生活圈’，竭力提升城镇建设品质。”兰大贵说，清镇市物流新城建设服务中心将围绕“四新”主攻“四化”，加快推动商贸物流产业发展，助力清镇市“一百两千三区”建设，在“强省会”行动中勇担当、作贡献。
记者：许发顺
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