今年，可以说是白云的旧改元年，各项工程势如破竹。
上半年，白云区旧改方案一条接一条的蹦出来，其中热度最高的当属4、5月份发布的白云区南部的城市更新规划，其中包括了嘉禾街望岗村、白云新城之内的江夏村、白云新城总部聚集区三元里、白云湖数字科技城内的红星村等。
而根据官方信息，在2020-2035年之内，要拆掉半个白云！
城市更新，涅槃重生。
旧改红利兑现之后，产业升级，配套丰富，白云楼市势必更上一层楼。
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「旧改之后，楼价攀升」
白云还有机会吗
放眼广州，猎德、冼村、潭村、琶洲新村等旧改更新后区域价值重塑，房价迎来翻天覆地的变化，普通老百姓甚至伸手够不到边。
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猎德（来源：摄图网 已获授权）
再看近一点的，如广钢新城、广纸片区，通过旧改更新，一座座高楼拔起而起，一跃成为这两年置业的热门板块，房价踏入7万 大门。
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琶洲新城（来源：摄图网 已获授权）
而白云重点旧改片区——白云湖、白云新城目前房价也是稳中有升的状态：
白云新城，二手房均价5万 /平，新盘10万 平；
白云湖，4-5万 /平。
白云的旧改更新，又将诞生一个造富神话。
过去十年，白云的发展主要围绕白云新城一带展开。
白云新城各大项目一片热火朝天，中国化学粤港澳大湾区科技研发中心、白云城投总部大厦、白云金控大厦、核心区广州无限极广场等在建项目火力全开加紧建设中。
近两年来，白云湖频频在出现在大众视野里，除旧改外，个中原因，是因为有科创力量加持。
早前发布的“广州十四五规划”，科技创新成为未来15年发展关键词，规划中白云湖数字科技城重磅升级，与广州人工智能与数字经济试验区、广州科学城等跃升为广州科技创新主阵地。
白云湖数字科技城作为广深港澳科技走廊起点，要打造为“亚洲版硅谷”，未来这里将形成总产值达千亿元规模的数字科技创新产业集群。
从东莞松山湖到杭州未来城，这些年房价扶摇直上，甚至连租金都在往上蹭，靠的就是高增值产业的溢价效应。
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白云湖价值攀升，而房价往往与区域价值挂钩，所以随着而来的，就是房价的攀升。
对片区物业持有者来讲，这是重大利好，对观望者来讲，无疑就是“雪上加霜”，本身就不便宜的片区，还有机会上车吗？
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「一桥之隔」
惊现“1”字头超级神盘
广佛里智慧慢城，位处作为白云湖西，与白云湖数字科技城隔江相望，直线距离仅7公里，特别是去年年底广佛肇正式开通后，大大缩短了项目到白云湖及白云新城的这两大核心板块的时间，大概只需15分钟车程。
一脚油门通过广和桥，2个红绿灯到白云湖，3个红绿灯到白云新城，40分钟到天河商圈，站位何其优越。
智慧慢城，比白云，更近白云湖。
此外，很重要一点，白云湖周边交通路网纵横交织，如虎添翼。广清城际、武广高铁、京广线等畅通湾区各大城市，带动了人口的大量涌入。
人聚财来。
随着人口的涌入及板块的强势发展，目前，白云新城的房价普遍都要单价6万起，有的楼盘甚至高达10万 /平，而白云湖板块基本上都要4万起，淘房志了解到，在售新盘有的已经摸到5万/平的门槛。
纵观白云湖及周边板块的价格，智慧慢城显然拥有优异的价格差。
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碧桂园广佛里智慧慢城，坐拥白云30分钟生活圈，价格仅1字头，是白云湖的1/3，妥妥的价格洼地，完美承接白云湖外溢客群。
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「广佛里智慧慢城」
礼献湾区精英作品
站位白云湖西的广佛里智慧慢城，不仅背靠白云湖科创高地，自身作为产业大城，也是市级重点建设项目，值得重点关注。
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广佛里智慧慢城效果图
项目在布局上创新了生态，不仅配套资源丰富，还聚焦“数字 ”产业生态圈的发展，目前已签约引进韩国LG、法国施耐德、中电科技及碧桂园共4家世界500强企业，全力建设总规模达千亩的产城人融合科技小镇。
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广佛里智慧慢城规划俯瞰图
可以预见，这个价值高地，即将迎来大爆发！
航母级大城，多维配套环抱
打铁还得自身硬， 智慧慢城提供了一站式便捷生活。
项目内拥有6大中心，千亿配套规模，分别是教育中心、商业中心、产业中心、交通中心、商务中心、健康中心。
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项目效果图
项目在社区内，配建了约3万㎡的碧乐时光·慢城购物中心，体量堪比广州天河城。
涵盖了超市、餐饮、电影、健身、儿童教育、休闲娱乐等多种业态，业主下楼即可享受到繁华商圈的各项活动。
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广佛里智慧慢城购物中心效果图
目前，示范区已开放，格亿健游泳健身俱乐部、鲜都超市已签约进驻，另外，中影SKY也有意向进驻。
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不仅自身实力过硬，在距离项目3.5公里处还有“万福城”、“铜锣湾”两个商业广场，繁华在身侧，10分钟即可得。
不仅商业资源丰富，教育资源更是王炸！
在社区内，慢城按省级标准配建的公立南海公立美景小学已封顶，可容纳30个班，约1350个学位。另外还有一所在建中的12班公立幼儿园，家长无需赶早接送孩子上学，省心又安全。
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南海公立美景小学效果图
教育资源，不止于此。
除项目配建的2所学校外，距离项目约3公里范围内还有5所学府，其中幼儿园1所，小学1所，中学3所：
佛山十大名校之一的广东实验中学南海学校、元耕山双语国际学校；
今年中考成绩名列前茅的公立和顺一中、公立和顺中心小学；
公立和顺中心幼儿园。
据公开资料，和顺一中，重点高中上线率和中考总分平均分位列佛山第一，是里水镇第一所培养出中考屏蔽生的学校。
2021年的中考成绩，里水镇前十名考生中，和顺一中独占七名。
另外，医疗方面也无需担心。广佛里智慧慢城还配建了8000㎡的医疗配套，为业主健康生活保驾护航。
立体交通路网，畅达广佛主城区
担心交通不方便？不存在的。
智慧慢城配建了3000㎡的公交总站，首条线路已经开通；广佛肇高速也已经全线通车。
并且项目北面接沈海高速，南接广佛肇高速，东接佛山一环。
从项目出发，约3公里便可上佛山一环，经佛山一环北延线或者桂和路往南行约30分钟即可到大沥和千灯湖商圈，往北经过沈海高速约30分钟既可畅达空港国际经济圈和白云机场。
另外，距离项目1公里还规划有广佛环线和桂站，预计最快年内开建。
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广佛环线最高时速200km/h，相当于一条提速版的地铁。最短发车间隔2.5分钟，频次非常密集，可接驳广佛地铁等共24条轨道交通线路。
由慢城到广州只要1站，通往白云机场、琶洲、金融城等广州核心片区的时空距离也将极大缩短。
住在这里，不必忧心出行问题，两盘游戏时间，即可畅达广佛主城区。
正因独特的地段及交通优势，据了解，项目有超60%的成交客户都是广州、白云客户，而且犹豫期很短，基本上看好就买。
一线湖景资源，教科书级别产品
一线湖景，从来都是稀缺资源中的至臻精品。
项目新推9座10座一线临湖产品，楼栋以独栋式阔景高层设计，享受无遮挡一线天幕景致。
不仅拥有一线湖景，生态环境也很逆天，紧靠文岭公园和九龙山森林公园，湖山光色，绿意连绵，共享生态与繁华。
来源：功夫房产，已获授权
除了得天独厚的地段，航母级配套，绝对稀缺湖景资源，广佛里智慧慢城还有爆棚的产品力。
据了解，9座的景观楼王单位，建面约136㎡，坐拥高尔夫湖景绝佳位置。
户型采用超实用布局，精心营造空间阔度，且可以灵活设计为4居室。
尺度把握到极致，得房率高，动静分区，南北通透，采光充沛。
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双阳台，客厅布局方正，更大采光面和更好的通风效果，享受更大的景观视野。
大客厅空间阔绰，会见客人、家庭聚会、小孩玩耍一厅全搞定。
走到阳台，更能看到18洞高尔夫球场和高端山湖别墅区，畅享无遮挡一线天幕景致。
推门可见满目的绿色，实现了择山水而居的高端人居理想。
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样板房实拍
厨房呈U形布局，空间宽敞，“取洗切炒煮”一气呵成，动线合理。
餐厅联通阳台，畅享清风自在，阳光满室。
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样板房实拍
主卧设计了实用大飘窗，整体通透明亮，配置衣帽间与独立卫生间，女主人日常梳妆整理更加从容。
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样板房实拍
多功能房间空间，灵活改造，可做书房或儿童房等百变空间，生活更加舒心。
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并且，之前卖到断货的南向99㎡阔景户型，现在终于迎来加推了！明星户型卷土重来，又是一场“手慢无”的置业狂潮。
经典竖厅设计，整体的进深墙面保持一条直线的统一，将客厅和餐厅元素组合在一侧排布。这是一个重要的排布逻辑：将公共区域最大程度的组合在一起。
所以我们可以看到，户型动线与动静分区十分合理。
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客餐厅一体化，带来流畅的动线空间，极大地拉升了整个空间的使用度。
南向观景阳台，阳光与清风入室，园林美景尽收眼底。
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样板房实拍
L型厨房带生活阳台，紧跟时尚装修潮流，整体干净整洁，采光通风俱佳，舒适大方。
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样板房实拍
主卧套间设计，独立卫浴，私密性更强。全景飘窗设计，无遮挡俯瞰中央园林，带来视觉盛宴，纵享惬意生活。
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样板房实拍
淘房志了解到，慢城近期加推了建面约85-136㎡的产品，包括85㎡、92㎡、99㎡、114㎡、113㎡、136㎡六种户型供大家选择。
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蓄势聚力，耀世起航。
淘房志认为，目前广佛里智慧慢城还处于价值兑现期，资源与白云湖比肩而立，又能享受到白云湖科技城的外溢红利，现在是入手的绝佳机会。
白云湖数字科技城 航母级产城配套 1字头 高性价比户型！
抓紧红利爆发前期果断布局，是每一个智者走向成功的必经之路。
项目地址：
佛山南海里水幸福大道
碧桂园广佛里智慧慢城
（省实南海学校南行500米右转）
151122222106
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