老旧小区由于历史遗留问题、物业管理水平低下、文明家园户主素质较低导致的内外环境混乱、邻里关系紧张、建筑设施陈旧,结合其他成功案例,提出了多种途径增加停车位供给、加强物业管理良好秩序、广泛宣传提高户主素质的治理对策及建议。