30万按揭20年月供多少（买房子贷款利息怎么算）

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

1、标准公式：当月贷款利息等于上月剩余本金乘贷款月利率。当月已还本金等于当月还款额减当月贷款利息。上月剩余本金等于贷款总额减累计已还本金。

2、根据实际情况，贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率，一般在央行规定的利率范围内浮动。

3、还款的方式，由于还款方式不一样，比如等额本金还款法等，使得每月需要交纳的贷款利息都不一样的。

1、计算公式：贷款本金x月利率/30(天*一个月(当月天数=贷款月利息

2、假设本金100元，月利率1%计算如下：100*1%/30*30=1元。

1、银行利息是根据利率来计算的，利息=本金×年（月）数×年（月）利率。

2、根据当前央行的存款利率为看，规定各大银行的基准利率为：活期0.35%、三个月1.35%、半年1.55%、一年1.75%、二年2.25%、三年2.75%、五年2.75%。

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息的还款,等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7．47％计算，月均还款1607．5196元，支付总利息达185804．7元，还款总额将达385804．7元。

3、等额本金还款,等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

4、同样以贷款20万元20年还清为例，按年利率7．47％算，第一个月还款为2078．33元，以后每月递减，最后一个月还清时还款838．52元。支付总利息为150022．5元，还贷总额为350022．5元。