回迁房买卖双方需要缴纳的费用包括契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。
具体来说，买房人应缴纳的契税是房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%），交易费是3元/平方米，测绘费按各区具体规定，权属登记费及取证费一般是200元内。
卖房人应缴纳的交易费是3元/平方米，增值税差价×5.5%（房产证未满5年的），个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除），土地出让金大概房款的3%。
回迁房买卖双方涉及的费用主要包括以下几项：
1. 增值税：根据国家政策规定，回迁房出售时，卖方需缴纳房屋的增值税。增值税的计算公式是销售价格×征收比例（一般为5%或契税规定的征收比例）。
2. 契税：买方在购买回迁房时需缴纳契税，契税的计算公式是购房总价×征收比例。契税比例根据当地不同政策可能有所差异，一般为1%至3%不等。
3. 中介费：买卖双方可选择通过中介机构进行房屋交易，中介机构会收取相应的中介费用。中介费用一般为房价的1%至2%不等，具体比例可根据双方协商确定或当地市场行情决定。
4. 评估费用：为确保房屋在交易过程中的公平性和准确性，双方需要请评估机构对房屋进行评估，并根据评估结果确定房屋的市场价值，评估费用一般由买卖双方均摊。
5. 过户费用：房屋交易完成后，需要进行过户手续，包括办理产权证书、按揭贷款办理等，过户费用一般由买卖双方均摊。
需要注意的是，根据地方政策和具体情况，可能还有其他相关费用，如产权交易费、不动产登记费等。具体费用标准和比例可能会发生变化，请在具体交易过程中咨询专业人士或有关部门以获取最新信息和准确费用计算。
