回迁房拿到手需要支付的费用包括房屋转移登记费、土地使用权出让费、产权证办理费、公证费等。具体费用根据不同地区和政策可能会有所不同，需根据实际情况确定。此外，还需要缴纳相关税费，如契税、印花税、增值税等。买卖双方需要根据合同约定分摊相应的税费。总体来说，回迁房拿到手需要支付的费用相对较少，但也需要预留一定的资金。
回迁房拿到手需要支付的费用包括房款、物业管理费、公共维修基金、税费、水电燃气费用等。
其中，房款是最主要的支出项，需要一次性付清或者按揭贷款；物业管理费和公共维修基金是每年定期支出；税费包括契税、印花税等，购房者也需要为其支付；水电燃气费用按使用量计算，使用者需要按规定的价格支付。此外还有一些中介费用、装修费用等需要支付。总体来说，回迁房拿到手需要考虑多个方面的费用支出。
