自有面积和共有面积是什么意思（房产证上有两个面积）

自有面积是指一套房屋内部的实际使用面积，包括套内房间、客厅、厨房、卫生间等区域，它体现了房屋的私人空间。

共有面积则是指一套房屋所在楼宇的公共区域，如楼道、电梯间、公共卫生间等，这部分面积由所有业主共同使用和维护。

简单来说，自有面积关注的是个人居住空间，而共有面积关注的是楼宇内的公共区域。两者之和构成了房屋的建筑面积，这是购房、租房的重要参考指标。

自有面积是你自己的面积，共有面积是与别人共公的面积。