房主如果把住房出租给租户,必须和租户签订租房协议。租房协议是规范房主和租客权利义务的法律文书,具有法律效力。
房主在租房协议里阐明房子的装修范围,家具家电的完好程度,房租的缴纳时间,以及违约责任,就可以免除房主的责任了。