看房是购房过程中非常重要的一步，以下是一些看房的注意事项以及技巧：
1. 提前做好准备：在去看房之前，要提前了解一些基本的购房信息，如房价、楼盘的基本情况、周边环境等，这样更有利于你理性地判断房子的实际价值。
2. 确定购房需求：在看房前，要明确自己的购房需求，如房屋的面积、格局、位置、朝向等，这样可以在看房时更好地筛选适合自己的房子。
3. 仔细查看房屋状况：在看房时，要对房屋的结构、装修、水电等进行仔细观察，注意查看房屋是否存在漏水、墙面是否开裂，水电设施是否正常等。
4. 关注小区环境：在看房时，要仔细观察小区的环境，包括周边的配套设施、交通状况、社区管理等，这些都会对居住体验产生影响。
5. 多次看房可比较：如果对某个房源有意向，建议多次看房，这样可以更全面地了解房子的实际情况，更好地进行比较和选择。
6. 注意你的感受：在看房时，要注意自己的感受，房子是否符合自己的需求和预期，是否舒适、安全，是否适合居住等。
7. 咨询专业人士：如果对房屋情况有疑问，可以咨询专业人士，如房产中介、房屋评估师等，他们可以提供专业的意见和建议。
8. 注意房屋买卖合同：在决定购买某个房屋之前，要仔细阅读并理解相关的买卖合同，确保自己的权益受到保护。
9. 谨慎考虑：在看房时要冷静理性，不要被销售员的说辞或者推销手法所影响，要谨慎考虑再做决定。
10. 多方比较：如果有多个心仪的房源，不妨进行多方比较，从价格、地段、房屋状况等多个方面进行综合考量，选择最合适自己的房子。
以上是一些看房的注意事项和技巧，希望对你有所帮助。
看房时要注意房屋的实际面积、采光情况、通风情况、房屋朝向、周边环境等因素，同时可以关注房屋的装修情况、房屋是否存在漏水、潮湿等问题。
此外，要与业主或中介进行充分沟通，了解房屋的历史、产权情况等，以确保自己的购房安全。在看房时，可以多带一个熟悉房地产的朋友或专业人士，对房屋进行全面的评估，以避免盲目购买。
