1. 控制和激励：物业经理需要了解如何控制项目的成本、质量和时间，以及如何激励员工和团队成员。
2. 沟通：物业经理需要具备出色的沟通技巧，包括与员工、业主、合作伙伴和供应商进行有效沟通。
3. 财务知识：物业经理需要了解财务管理的基本知识，包括预算编制、成本控制、财务报表分析和投资决策。
4. 法律知识：物业经理需要了解与物业管理相关的法律法规，包括建筑法规、物业管理条例和合同条款等。
5. 市场知识：物业经理需要了解房地产市场的基本知识和趋势，以便做出明智的投资决策。
6. 项目管理知识：物业经理需要具备项目管理的基本知识，包括项目计划、项目执行、项目监控和项目收尾等。
7. 技术知识：物业经理需要了解建筑技术、工程技术和信息技术等方面的基本知识，以便有效地管理物业设施。
除了上述基本知识，物业经理还需要具备一些基本能力，包括领导能力、决策能力、协调能力、沟通能力、团队合作能力和解决问题的能力等。
