最新的高院认定房屋违建的标准包括建筑结构、建筑面积、土地用途等方面的规定,对违建行为进行严格界定。
具体来说,违建房屋需符合建筑设计规范,未超出土地规划用途范围,未违反相关建筑法规,并且未经审批即擅自建造。
同时,高院还将考虑当地的土地政策和城乡规划,对违建行为进行综合评定,以确保公平公正的认定标准。
包括:
1. 未取得规划许可证或未按照规划许可证的规定建设的;
2. 违法占用土地,擅自改变土地使用性质的;
3. 违法建设建筑物,建筑物高度、面积、层数等不符合规划要求的;
4. 存在安全隐患,可能危害公共安全或者损害他人合法权益的;
5. 其他违反法律、法规、规章规定的情形。
以上认定标准仅供参考,如有疑问,建议咨询专业律师。