2.2的容积率在一般住宅中算是比较常见的，而好不好要根据具体情况而定。
容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率，它直接影响到小区的建筑密度、绿化率、居住舒适度等因素。一般来说，容积率越低，小区的建筑密度就越低，居住舒适度就越高。因此，如果一个小区的容积率只有2.2，那么它的建筑密度相对较低，居住环境也会更加舒适。
但是，对于一些需要提高建筑密度的住宅项目，比如一些城市中心或者商业区附近的住宅区，2.2的容积率可能就比较适合。在这些区域，由于地皮比较紧张，需要尽可能地利用土地资源，因此较高的建筑密度可以增加住宅的数量，提高土地利用率。
总之，2.2的容积率好不好要根据具体情况而定。如果您正在考虑购买一个住宅项目，建议您仔细查看规划方案和相关资料，了解小区的整体规划、绿化率、配套设施等情况，综合考虑后再做决定。
不错了，高层住宅小区，算是不高的容积率了。
可以实现全部板式高层，20-25层为主
