当前我国的房贷利率是由中国人民银行统一管理的，具体的利率水平会根据贷款期限、个人资质、银行政策等因素有所浮动。目前，一年以内的贷款利率为4.35%，一至五年为4.75%，五年以上为4.9%。需要注意的是，这些利率是基准利率，实际合同利率可以在基准利率基础上上下一定范围内浮动。另外，公积金贷款的利率也有所不同，五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。在申请房贷时，还需要满足一定的条件，如年龄限制、支付一定比例的首期购房款等。具体的房贷利率和贷款条件可能会因地区和银行而有所不同，建议在申请房贷前咨询当地银行或专业人士的意见。
截止 2023 年 5 月，中国各大银行的最新首套房房贷利率（基准利率）为 3.85%，而实际放贷利率则会根据借款人的具体情况有所调整。影响实际房贷利率的因素包括借款人的信用状况、还款能力、贷款期限、贷款金额、所在地区以及银行的政策等。若想要获得更准确的房贷利率报价，您需要亲自向银行咨询，并根据自己的情况进行实际评估。
