很难确定具体的拍卖价，因为它受到市场供求关系、地理位置、用途规划等众多因素的影响。
但是预计这个项目的地价会比周边地区要高，因为它位于贝尔郡府区域内，是一类重点开发区域。
同时，随着城市建设的不断扩张，土地资源的稀缺性也将推动地价进一步上涨。
因此，在确定拍卖价前，需要对整个市场环境进行充分分析和预测。
根据泊头市自然资源和规划局官网公布的信息，泊头贝尔郡府项目位于泊头市南环路与跃进路交叉口东南角，用地面积为约 16.6 亩。该地块于2021年12月31日以土地竞拍方式挂牌出让，起始价为2.75亿元。
最终，泊头贝尔郡府项目士地于2022年1月3日成功地被泊头市金沙湾房地产开发有限公司以2.966亿元的价格竞得。
