楼房架空层一般只有一层。
楼房架空层指的是建筑物中用柱子架起来的空中楼层，根据架空层的围护方式不同，可以分为以下两种：
开放式架空层：只有一圈矮墙围护，不做回填土，没有顶盖，这种架空层不计入建筑面积和楼层高度。
封闭式架空层：有围护结构（如矮墙加上顶盖），层高超过2.2米，架空层是计算建筑面积的。
地面架空层一般指建筑物从地面起算，人行道和商铺等非居住性空间以下的楼层，也叫裙楼。它通常不算在正式的楼层中，因此不计入总层数。在一些城市的建筑设计规划中，规定地面架空层不能超过正式层的两层，也就是说，如果一栋建筑有10层，那么地面架空层最多只能有2层。
地面架空层一般用于商业、服务和文化娱乐等用途，提升了建筑的综合利用率，也为城市的商业发展提供了更多的可能性
